• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : S510220
EN EXCLUSIVITÉ
SORIN IMMOBILIER vous propose, sur la commune de LA POUEZE dans un quartier résidentiel une villa exceptionnelle de qualité et de haute performance.
Cette maison de 238m² habitables comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle vidéo, une cuisine aménagée et équipée Schmidt , sur un espace de vie de près de 90m² très lumineux.
Vous trouverez également au rez de chaussée une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC séparé.
L'étage se compose d'une mezzanine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Pour compléter, est annexé au pavillon un atelier, un grenier, une cave, un abri de jardin, un boulodrome et enfin une piscine chauffée.
Le tout sur un terrain arboré avec arrosage intégré et clos de 1480 m².
Chauffage au sol par géothermie.
Pour tous renseignements contacter SORIN David 06.73.57.32.92
Agent commercial (EI) RSAC: 480176874
Découvrez plus de biens et de photos sur notre site www.sorin-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Villa Erdre En Anjou 5 chambres et piscine , Erdre en anjou

NC
  7 pièce(s)   238 m² Réf :  S510220
SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits
14 place de l'Église
49370 BÉCON-LES-GRANITS
Votre Conseiller :
SORIN David
SORIN David,
Agent commercial
N° RSAC : 480176874
Ville RSAC : ANGERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits | Raison sociale : SORIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 place de l'Église - 49370 BÉCON-LES-GRANITS | Siret : 48850017400070 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR90488500174 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante