Description

Réf : M711274
SORIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ une longère avec dépendances idéalement située en campagne de JUVIGNE, emplacement central entre Fougères, Vitré et Ernée.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour chaleureux avec un insert bois; une arrière cuisine, un bureau, une chambre de plain-pied et une salle de bains moderne avec douche et un W.C indépendant.

À l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et W.C indépendant.

Extérieur soigné et fonctionnel avec une piscine couverte de 9m50 chauffée par une pompe à chaleur, 2 terrasses pour profiter du soleil à toute heure, 2 dépendances et un double garage ouvert.
Une cour alvéolée et un jardin avec de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien rare à la vente !

Le tout sur un terrain d'environ 3415 m² avec une vue dégagée sur la campagne. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Longère avec piscine et dépendances JUVIGNE , Juvigne

Vendu
6 pièce(s) 155 Réf :  M711274
SORIN IMMOBILIER Ernée
5 place Thiers
53500 ERNÉE
Votre Conseiller :
AUSSANT Elodie
AUSSANT Elodie,
Agent commercial
N° RSAC : 949297311
Ville RSAC : LAVAL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SORIN IMMOBILIER Ernée | Raison sociale : SORIN Immobilier | Adresse siège social : 5 place Thiers - 53500 ERNÉE | Siret : 488.500.174.00039 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR90488500174 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, av. de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, av. de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, av. de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante