Pavillon plain pied 2 chambres , Ernee

119 500 € dont 6,22% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : M711882

A vendre
Nouveauté

Description

Réf : M711882

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de plain pied sur sous sol complet idéalement située à ERNEE, sur l'axe FOUGERES-MAYENNE. Proche de tous les commerces.

Vous découvrirez : une entrée avec placards, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un W.C indépendant et un débarras.
Fenêtres double vitrages PVC récentes avec volets électriques/ chauffage fioul
Combles isolés.
Sous-sol semi enterré avec chaufferie, cave et atelier. Système de chauffage fioul.
Un garage, une terrasse et un jardin clos et entretenu complètent ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 375 m². À découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval
Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site www.sorin-immobilier.com

** €119 500 honoraires inclus | €112 500 hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
119500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR
Surface de référence
76.7

Pavillon plain pied 2 chambres , Ernee

119 500 € dont 6,22% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 76 m² Réf : M711882

SORIN IMMOBILIER Ernée

5 place Thiers
53500 ERNÉE

Votre Conseiller :

AUSSANT Elodie,

Agent commercial

N° RSAC : 949297311

Ville RSAC : LAVAL

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