MERAL - 3 chambres, sous-sol. , Meral

€106 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : M812098

A vendre
Nouveauté

Description

Réf : M812098

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon sur sous-sol, à MERAL, dans une rue calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Il comprend : salon/séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau , WC. Sous- sol complet avec garage une voiture, et cellier. Terrain de 550 m². Travaux à prévoir mais fort potentiel. Une visite s'impose!
Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €106 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3106€ et 4330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53230
Ville
MERAL
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
552 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Etat couverture
ok
Vis à Vis
Non
Style
Années 60
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
484 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3106 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4330 EUR
Surface de référence
83

MERAL - 3 chambres, sous-sol. , Meral

€106 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 80 m² Réf : M812098

SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien

3 rue Croix Viel
53230 COSSÉ-LE-VIVIEN

Votre Conseiller :

BATEMAN Susan,

Agent commercial

N° RSAC : 480 918 903

Ville RSAC : LAVAL

Contacter par mail Voir le numéro

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