Maison Segré , Segre

€128 200 ** dont 6.83% TTC d'honoraires

pièce(s) •

107

m² •

Réf : S612234

A vendre

Description

Réf : S612234

Sorin immobilier vous propose une maison à rénover proche des commodités et du centre ville de Segré. Elle se compose d'une entrée, un WC, une cuisine, une pièce de vie. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une grande chambre au troisième niveau. Le bien possède une cour fermée, un garage et deux places de parking privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) au o6 47 76 16 78

** €128 200 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49500
Ville
SEGRE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
128200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
194 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
343 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4440 EUR
Surface de référence
107

Maison Segré , Segre

€128 200 ** dont 6.83% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 107 m² Réf : S612234

SORIN IMMOBILIER Segré-en-Anjou Bleu

52 bis rue David d'Angers
49500 SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

Votre Conseiller :

SAULNIER Véronique,

Agent commercial

N° RSAC : 939963633

Ville RSAC : ANGERS

Contacter par mail Voir le numéro

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