Maison 4 chambres , Segre en anjou bleu

345 000 € dont 4,55% TTC d'honoraires

pièce(s) •

141

m² •

Réf : S612328

A vendre

Description

Réf : S612328

SORIN Immobilier vous propose ce pavillon de 1996 situé à SEGRE, proche des commerces et des écoles.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur le salon, une salle à manger, une cuisine A/E, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage : un grand palier avec coin bureau dessert 3 chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le tout sur un terrain de 729 m² avec un cabanon de jardin, une cave et un garage avec porte motorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270

** €345 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
141.22 m2
Surface terrain
729 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Surface de référence
142

Maison 4 chambres , Segre en anjou bleu

345 000 € dont 4,55% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 141 m² Réf : S612328

SORIN IMMOBILIER Segré-en-Anjou Bleu

52 bis rue David d'Angers
49500 SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

Votre Conseiller :

RENIER Valentin,

Agent commercial

N° RSAC : 932499270

Ville RSAC : Angers

Contacter par mail Voir le numéro

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