Maison sur sous-sol , Brissarthe

229 990 € honoraires compris

pièce(s) •

126

m² •

Réf : S612461

A vendre

Description

Réf : S612461

SORIN Immobilier vous présente ce pavillon sur sous-sol de 1979 sur la commune de BRISSARTHE.
La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau, un WC et trois chambres.
Au sous-sol : une partie garage, un atelier, une buanderie, une chambre et une cuisine.
Pour compléter ce bien, une terrasse et un bâtiment de plus de 130 m² avec double garage et deux portes motorisées ainsi qu'un espace de stockage sur une parcelle paysagée de 2.833 m² clôturée et fermée par un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49330
Ville
BRISSARTHE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
229990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.79 %

Surfaces

Surface
126.5 m2
Surface terrain
2833 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Haie
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Surface de référence
126.5

Maison sur sous-sol , Brissarthe

229 990 € honoraires compris

5 pièce(s) 127 m² Réf : S612461

SORIN IMMOBILIER Segré-en-Anjou Bleu

52 bis rue David d'Angers
49500 SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

Votre Conseiller :

RENIER Valentin,

Agent commercial

N° RSAC : 932499270

Ville RSAC : Angers

Contacter par mail Voir le numéro

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Maison sur sous-sol , Brissarthe