Maison LA CHAPELLE-FLEURIGNÉ , La chapelle janson

€171 600 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : M710456

A vendre

Description

Réf : M710456

LA CHAPELLE-FLEURIGNÉ
À moins de 10 minutes de FOUGÈRES et 15 minutes d'ERNÉE.

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 80 m² et un hangar de 180 m², l'ensemble sur un agréable terrain d'environ 1 450 m².

La maison est composée d'une cuisine avec cheminée (insert bois), un salon/séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC.
Au sous sol, un garage, une buanderie et une cave.

Véritable atout : Un bâtiment d'environ 180 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.

Le terrain d'environ 1 450 m² offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval
Découvrez plus de biens sur notre site www.sorin-immobilier.com

** €171 600 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2024€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
35133
Ville
LA CHAPELLE JANSON

Aspects financiers

Prix
171600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
1450 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/02/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2024 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR
Surface de référence
79.85

Maison LA CHAPELLE-FLEURIGNÉ , La chapelle janson

€171 600 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 80 m² Réf : M710456

SORIN IMMOBILIER Ernée

5 place Thiers
53500 ERNÉE

Votre Conseiller :

MAILLARD Sébastien,

Agent commercial

N° RSAC : 514 991 835

Ville RSAC : Laval

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