Maison plain-pied, 5 chambres , Champigne

€363 500 ** dont 3.86% TTC d'honoraires

pièce(s) •

145

m² •

Réf : S610995

A vendre

Description

Réf : S610995

SORIN Immobilier vous propose, à CHAMPIGNE, cette maison de plain-pied de 2001 comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie avec un WC séparé et accès garage, un espace bureau, un premier couloir desservant une salle d'eau et deux chambres, le deuxième couloir qui amène sur trois autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

Pour compléter ce bien un garage double avec atelier et cave, une piscine et un cabanon sur un terrain de 1.652 m² clôturé et fermé par un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270

** €363 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49330
Ville
CHAMPIGNE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
363500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.86 %

Surfaces

Surface
145.58 m2
Surface terrain
1652 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Descriptif Parking
Garage d'environ 55 m² avec deux places pour voitures ainsi qu'un espace atelier et une cave. Accès par l'extérieur et/ou par l'arrière cuisine
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Cloture
Palissade
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Surface de référence
145.58

Maison plain-pied, 5 chambres , Champigne

€363 500 ** dont 3.86% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 146 m² Réf : S610995

SORIN IMMOBILIER Segré-en-Anjou Bleu

52 bis rue David d'Angers
49500 SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

Votre Conseiller :

RENIER Valentin,

Agent commercial

N° RSAC : 932499270

Ville RSAC : Angers

Contacter par mail Voir le numéro

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