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  • A vendre

Description

Réf : M911373
SORIN IMMOBILIER vous présente sur l'axe CH-GONTIER/LAVAL

Maison en campagne : grandes pièces de réception, cuisine équipée, véranda, arr-cuisine, chambre, bureau, salle d'eau de plain pied, wc, à l'étage : très belle suite parentale, deux chambres, wc, grenier ; piscine couverte, plusieurs dépendances, terrasse, terrain d'environ 8900 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON conseiller commercial au o6.78.32.84.46.
** €445 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53200
  • Ville
    CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.49 %

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    8950 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Maison Chateau Gontier Sur Mayenne 230 m2 , Chateau gontier sur mayenne

€445 000 ** dont 3.49% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 225 m² Réf :  M911373
SORIN IMMOBILIER Château-Gontier-sur-Mayenne
2 avenue Ambroise Paré
53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
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Votre Conseiller :
MASSON Frédéric
MASSON Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 411011133
Ville RSAC : ANGERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SORIN IMMOBILIER Château-Gontier-sur-Mayenne | Raison sociale : SORIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Ambroise Paré - 53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE | Siret : 48850017400013 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR90488500174 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, av. de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante