5 chambres, jardin, garage. , Cosse le vivien

€188 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires

pièce(s) •

145

m² •

Réf : M811727

A vendre

Description

Réf : M811727

SORIN IMMOBILIER vous présente cette spacieuse maison de bourg à COSSÉ LE VIVIEN. Une maison en pierre à fort potentiel, comprenant au RDC : salon, séjour avec cheminée insert, cuisine avec sortie sur le jardin, chambre, bureau, salle d'eau, cellier et WC. A l'étage : 4 chambres et grenier aménageable (potentiel pour salle d'eau à l'étage). A l'arrière de la maison un joli terrain accessible de la rue avec un espace terrasse, garage et atelier. Très propre et habitable de suite, cette maison vous offre une belle opportunité de réaménager à vos goûts. A visiter rapidement !
Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €188 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2364€ et 3564€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53230
Ville
COSSE LE VIVIEN
Lotissement
Non
Vue
Rue
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
188000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.44 %

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
496 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1916
Etat couverture
ok
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2364 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3564 EUR
Surface de référence
145

5 chambres, jardin, garage. , Cosse le vivien

€188 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 145 m² Réf : M811727

SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien

3 rue Croix Viel
53230 COSSÉ-LE-VIVIEN

Votre Conseiller :

BATEMAN Susan,

Agent commercial

N° RSAC : 480 918 903

Ville RSAC : LAVAL

Contacter par mail Voir le numéro

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