Idéal investisseur ou primo accédant , Segre en anjou bleu

€149 000 ** dont 6.43% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : S611752

A vendre

Idéal investisseur ou primo accédant 1/10

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Description

Réf : S611752

SORIN Immobilier vous propose, proche du centre de Segré, cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur la salle à manger, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un accès à la véranda.
Au premier étage, un palier desservant 2 chambres.
Pour compléter ce bien un carport et un coin potager sur une parcelle de 250 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270

** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
64.51 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Carport
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR
Surface de référence
64.51

Idéal investisseur ou primo accédant , Segre en anjou bleu

€149 000 ** dont 6.43% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 65 m² Réf : S611752

SORIN IMMOBILIER Segré-en-Anjou Bleu

52 bis rue David d'Angers
49500 SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

Votre Conseiller :

RENIER Valentin,

Agent commercial

N° RSAC : 932499270

Ville RSAC : Angers

Contacter par mail Voir le numéro

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