SEGRE EN ANJOU BLEU , Sainte gemmes d andigne

€207 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires

pièce(s) •

112

m² •

Réf : M911925

A vendre

Description

Réf : M911925

A 2 MINUTES DE SEGRE EN ANJOU BLEU

BAISSE DE PRIX

SORIN IMMOBILIER vous propose une maison en campagne à 2 minutes du centre ville de SEGRE EN ANJOU BLEU.
Maison comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec un insert, couloir desservant deux chambres, salle de bains ,wc. Grande cuisine d'été, cave. Une partie des combles est aménageable .
En extérieur : Terrasse, puits, garage de 70 m², terrain d'environ 6 000 m².
TRANQUILLITÉ ASSURÉE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON conseiller commercial au o6.78.32.84.46.

** €207 000 honoraires inclus | €198 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3140€. Pour la date de référence 01/03/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49500
Ville
SAINTE GEMMES D ANDIGNE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
207000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.55 %

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
5991 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR

SEGRE EN ANJOU BLEU , Sainte gemmes d andigne

€207 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 112 m² Réf : M911925

SORIN IMMOBILIER Château-Gontier-sur-Mayenne

2 avenue Ambroise Paré
53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

Votre Conseiller :

MASSON Frédéric,

Agent commercial

N° RSAC : 411011133

Ville RSAC : ANGERS

Contacter par mail Voir le numéro

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