Fermette - terrain - dépendances. , Livre la touche

€240 000 ** dont 4.35% TTC d'honoraires

pièce(s) •

143

m² •

Réf : M811930

A vendre
Exclusif

Description

Réf : M811930

EXCLUSIVITE - SORIN IMMOBILIER vous présente cette jolie fermette, entre COSSE LE VIVIEN et CRAON. Comprenant de plain -pied : cuisine/salle à manger, salon, 4 chambres, salle de bain, WC et cellier/lingerie. Grenier aménageable. Petite dépendance en pierre, hangar, terrain autour d'environ 1,15ha . Récemment amélioré (huisseries, sols, salle de bain ...) et avec potentiel de transformation du grenier en espace habitable dans l'avenir. Un bel ensemble.
Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €240 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53400
Ville
LIVRE LA TOUCHE
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
11100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Fermette
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Surface de référence
142.55

Fermette - terrain - dépendances. , Livre la touche

€240 000 ** dont 4.35% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 143 m² Réf : M811930

SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien

3 rue Croix Viel
53230 COSSÉ-LE-VIVIEN

Votre Conseiller :

BATEMAN Susan,

Agent commercial

N° RSAC : 480 918 903

Ville RSAC : LAVAL

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