MESLAY DU MAINE , Meslay du maine

€234 000 ** dont 4.93% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : M912001

A vendre

Description

Réf : M912001

PAVILLON 4 CHAMBRES

BAISSE DE PRIX

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 2016.
Il se compose d'un salon séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (sde, chambre, dressing), lingerie, wc.
A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc.
En extérieur: grande terrasse plein sud, cabanon, terrain de plus de 600 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON conseiller commercial au o6.78.32.84.46.

** €234 000 honoraires inclus | €223 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.93 %

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
618 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Etat couverture
BON
Vis à Vis
Oui
Style
Pavillon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
21 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

MESLAY DU MAINE , Meslay du maine

€234 000 ** dont 4.93% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : M912001

SORIN IMMOBILIER Château-Gontier-sur-Mayenne

2 avenue Ambroise Paré
53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

Votre Conseiller :

MASSON Frédéric,

Conseiller en Immobilier

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