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  • Nouveauté

Description

Réf : M812046
SORIN IMMOBILIER vous présente ce beau pavillon sur sous-sol semi-enterré, très lumineux et en très bon état dans la commune de QUELAINES SAINT GAULT. Comprenant : entrée , pièce de vie avec belle cuisine A/E ouverte sur la terrasse en bois ,sur pilotis ,qui offre une belle vue sur la campagne et les beaux arbres. Trois chambres, salle d'eau, WC. En sous-sol : une chambre ou un bureau, une salle d'eau avec WC, un garage une voiture. Terrain autour d'environ 620 m². Un bel ensemble dans un quartier calme.
Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au o6 64 92 18 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €209 500 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53360
  • Ville
    QUELAINES SAINT GAULT
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    209500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.75 %

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Surface de référence
    108

Pavillon - trois chambres, bureau - sous-sol , Quelaines saint gault

€209 500 ** dont 4.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 109 m² Réf :  M812046
SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien
3 rue Croix Viel
53230 COSSÉ-LE-VIVIEN
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Votre Conseiller :
BATEMAN Susan
BATEMAN Susan,
Agent commercial
N° RSAC : 480 918 903
Ville RSAC : LAVAL
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SORIN IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SORIN IMMOBILIER germaing@sorin-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien | Raison sociale : SORIN Immobilier | Adresse siège social : 3 rue Croix Viel - 53230 COSSÉ-LE-VIVIEN | Siret : 488.500.174.00021 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR90488500174 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante