CHATEAUNEUF / SARTHE , Les hauts d anjou

€209 900 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : M912049

A vendre

Description

Réf : M912049

PAVILLON 4 CHAMBRES.

BAISSE DE PRIX

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon situé dans un quartier calme .
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec un poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée et des wc.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
Terrasse, garage, terrain clos d' environ 570 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON conseiller commercial au o6.78.32.84.46.

** €209 900 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49330
Ville
LES HAUTS D ANJOU
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Oui
Etage
1
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
5 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
209900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.95 %

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
572 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Etat couverture
BON
Style
Pavillon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

CHATEAUNEUF / SARTHE , Les hauts d anjou

€209 900 ** dont 4.95% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 95 m² Réf : M912049

SORIN IMMOBILIER Château-Gontier-sur-Mayenne

2 avenue Ambroise Paré
53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

Votre Conseiller :

MASSON Frédéric,

Agent commercial

N° RSAC : 411011133

Ville RSAC : ANGERS

Contacter par mail Voir le numéro

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