Maison Segre En Anjou Bleu 6 pièce(s) 119 m2 , Segre en anjou bleu

€220 080 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

119

m² •

Réf : S612148

A vendre

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Description

Réf : S612148

SORIN Immobilier vous propose, sur la commune de NYOISEAU, cette maison de 1878 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée vers un salon, un bureau et une cuisine.
Au premier étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage un grenier aménageable de 50 m².
Le tout sur un terrain clos de 1.133 m² avec un garage, un carport pour deux voitures ainsi que des dépendances et une habitation supplémentaire de 90 m² au sol à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270

** €220 080 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
220080 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
1133 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1878
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
3
Fibre Optique
Oui
Puits
Oui

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4370 EUR
Surface de référence
119

Maison Segre En Anjou Bleu 6 pièce(s) 119 m2 , Segre en anjou bleu

€220 080 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 119 m² Réf : S612148

SORIN IMMOBILIER Segré-en-Anjou Bleu

52 bis rue David d'Angers
49500 SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

Votre Conseiller :

RENIER Valentin,

Agent commercial

N° RSAC : 932499270

Ville RSAC : Angers

Contacter par mail Voir le numéro

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