Description

Réf : M912151
TIERCE PROCHE DU CENTRE

EXCLUSIVITE
SORIN IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 2008 avec de grands volumes.
Elle comprend: une belle entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour avec un poêle à bois, un espace lecture ou salle de jeux, une cuisine aménagée et équipée récente, une suite parentale, une lingerie , wc et un dégagement donnant accès à une cave .
A l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, une salle de sport pouvant faire office de chambre et un wc.

En extérieur: Terrasse bois, bucher, grand garage, terrain clos , le tout sur une parcelle de plus de 1100 m², possibilité d'avoir 700 m² en plus .

Les plus de ce bien : 8 panneaux solaires en auto consommation, une cuve de récupération d'eau de 5000 litres, idéal pour l'arrosage du potager.
ASSAINISSEMENT AUX NORMES .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter M. MASSON Frédéric conseiller commercial au o6.78.32.84.46.
** €427 480 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49125
  • Ville
    TIERCE

Aspects financiers

  • Prix
    427480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.26 %

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    1164 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    bon
  • Style
    Contemporain
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

TIERCE , Tierce

€427 480 ** dont 4.26% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 218 Réf :  M912151
SORIN IMMOBILIER Château-Gontier-sur-Mayenne
2 avenue Ambroise Paré
53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Votre Conseiller :
MASSON Frédéric
MASSON Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 411011133
Ville RSAC : ANGERS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SORIN IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SORIN IMMOBILIER germaing@sorin-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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1 pièce(s) 25 Réf :  m912133
Mentions légales
Affichage des informations légales : SORIN IMMOBILIER Château-Gontier-sur-Mayenne | Raison sociale : SORIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Ambroise Paré - 53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE | Siret : 48850017400013 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR90488500174 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, av. de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte S : CPI 5301 2016 000 009 494 | Date de délivrance : 2025-07-27 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 25159 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante