Pavillon contemporain de 198 m² , Chateau gontier sur mayenne

313 500 € dont 4,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

198

m² •

Réf : M912211

A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : M912211

PAVILLON CONTEMPORAIN DE 2023 / BELLES PRESTATIONS

SORIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce pavillon récent.
Il comprend : une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec un poêle à bois, grande suite parentale avec chambre salle d'eau, jacuzzi, dressing, wc, coin détente, arrière cuisine, wc avec point d'eau.

A l'étage : grand palier desservant 2 grandes chambres, une grande salle d'eau, wc.
En extérieur: 2 terrasses, garage avec porte motorisée, carport, terrain clos de 423 m².

Le plus de ce bien : possibilité de faire 2 autres chambres à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON au o6.78.32.84.46 Agent commercial RSAC n° 411 011 133.

** €313 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 31/03/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53200
Ville
CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
313500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.5 %

Surfaces

Surface
198 m2
Surface terrain
423 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Vis à Vis
Non
Style
Contemporain
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
16 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
37 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Pavillon contemporain de 198 m² , Chateau gontier sur mayenne

313 500 € dont 4,5% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 198 m² Réf : M912211

SORIN IMMOBILIER Château-Gontier-sur-Mayenne

2 avenue Ambroise Paré
53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

Votre Conseiller :

MASSON Frédéric,

Agent commercial

N° RSAC : 411011133

Ville RSAC : ANGERS

Contacter par mail Voir le numéro

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