Maison Saint Aubin du Pavoil , Segre

€130 200 ** dont 6.72% TTC d'honoraires

pièce(s) •

101

m² •

Réf : S612223

A vendre

Description

Réf : S612223

Sorin immobilier vous propose une maison à Saint Aubin du Pavoil à 30 mn d'Angers ,13 minutes du Lion d'Angers et 20 minutes de Chateau Gontier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une pièce de rangement et un WC. Au premier étage se situent un grand palier qui dessert une chambre, un Wc, une salle de bain et une buanderie. Puis au troisième niveau vous trouverez deux chambres. A l'arrière de la maison un jardin vous permettra de profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) au o6 47 76 16 78

** €130 200 honoraires inclus | €122 000 hors honoraires | Honoraires : 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 31/08/2022.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49500
Ville
SEGRE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
130200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrain
382 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/08/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Maison Saint Aubin du Pavoil , Segre

€130 200 ** dont 6.72% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 101 m² Réf : S612223

SORIN IMMOBILIER Segré-en-Anjou Bleu

52 bis rue David d'Angers
49500 SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

Votre Conseiller :

SAULNIER Véronique,

Agent commercial

N° RSAC : 939963633

Ville RSAC : ANGERS

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