Maison 7 pièce(s) 150 m2 SEGRE , Segre en anjou bleu

283 000 € dont 4,81% TTC d'honoraires

pièce(s) •

150

m² •

Réf : S612362

A vendre

Description

Réf : S612362

Sorin immobilier vous propose une maison tout confort (chauffage pompe à chaleur) dans un quartier résidentiel calme de SEGRE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine. Un bureau pouvant servir de chambre. Un couloir dessert l'espace nuit où se trouvent deux autres chambres , une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire balnéo. Un WC.
À l'étage un petit appartement avec une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, un salon, et deux chambres. Un grenier aménageable. La maison possède un garage et un petit cabanon sur le terrain pour ranger le matériel. Un joli jardin fleuri vous permettra de profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270

** €283 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
283000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.81 %

Surfaces

Surface
150 m2
Surface aménageable
48 m2 environ
Surface terrain
473 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Etat couverture
BON
Vis à Vis
Non
Style
Années 2000
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Surface de référence
150.54

Maison 7 pièce(s) 150 m2 SEGRE , Segre en anjou bleu

283 000 € dont 4,81% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 150 m² Réf : S612362

SORIN IMMOBILIER Segré-en-Anjou Bleu

52 bis rue David d'Angers
49500 SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU

Votre Conseiller :

RENIER Valentin,

Agent commercial

N° RSAC : 932499270

Ville RSAC : Angers

Contacter par mail Voir le numéro

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